一、招标条件
文润花园住宅项目A2地块、A3地块、商业商务项目B1地块全过程造价咨询服务现委托天宇工程咨询有限公司对该项目进行公开招标。
二、项目基本情况
1、项目名称：文润花园住宅项目A2地块、A3地块、商业商务项目B1地块全过程造价咨询服务。
2、项目概况：
文润花园住宅项目A2地块：项目位于高新区世纪大道南侧，东临春水路、南临科教路、北临文润房地产公司用地、西临文润房地产公司用地，总建筑面积128741.6㎡；
文润花园住宅项目A3地块：项目位于高新区世纪大道南侧，西临春水路、南临科创路、北临规划路、东临春明路，总建筑面积116091.9㎡；
文润花园商业商务项目B1地块（不包含B1地块6号楼）：项目位于高新区世纪大道南侧，东临春水路、西临春芬路、北临世纪大道、南临文润房地产公司用地，总建筑面积98471.68㎡。
3、服务期限：自签订全过程造价咨询服务合同之日起至全过程造价咨询工作结束为止（全过程造价咨询工作须满足招标人要求）。
4、质量标准：合格。
5、招标范围：文润花园住宅项目A2地块、A3地块、商业商务项目B1地块（不包含B1地块6号楼）在方案阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段、施工阶段、结算后评估阶段的全过程造价咨询服务（具体详见招标文件）。
6、本项目共分为1个标段。
三、投标条件
1、本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；
2、项目负责人要求：投标人拟派至本项目的项目负责人须持有一级注册造价工程师（土木建筑工程或安装工程）注册证书，且在本单位注册；
3、财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2021年至2023年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）经第三方审计的财务报表；
4、业绩要求：投标人近三年来（自2021年9月30日至2024年9月30日止，以合同签订时间为准）承担过单项合同建安总投资额20000万元及以上或单项合同建筑面积8万平方米及以上的房屋建筑工程造价咨询业绩（至少包含跟踪审计和结算审计），提供合同原件扫描件；
5、信誉要求：近三年（自2021年9月30日至2024年9月30日）投标人社会信誉自查承诺（盖公司公章）；提供投标人未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/ shixin/）列为失信被执行人的截图，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制；
6、本次招标不接受联合体投标。
四、资格审查方式
本次招标实行资格后审。
五、电子招标文件的获取
登录济南公共资源交易中心网站点击“我要参与”下载招标文件。
六、电子投标文件的提交
详见电子招标文件。
招标文件内容及开标时间可能会因项目澄清、答疑等情况发生变更，请各投标人密切留意公告媒介及获取招标文件时登记的电子邮箱。
七、投标信息填报须知
（1）企业法人营业执照副本；
（2）企业法人授权委托书及授权代表身份证；
（3）项目负责人证书；
（4）近3年经第三方审计的财务报表；
（5）企业业绩合同；
（6）企业社会信誉自查承诺及信用查询截图；
（7）投标人信息一览表（包括邮箱、投标联系人、联系电话，格式自拟）。
八、其他
1、本次公告在济南公共资源交易中心网站、济南文旅发展集团有限公司网站发布；
2、投标人应在递交电子投标文件截止时间前通过【济南公共资源投标文件制作工具】上传电子投标文件。逾期上传或者未按要求上传电子投标文件的，系统将予以拒收；
3、公告时间：2024年10月1日至2024年10月8日。
九、联系方式
招标人：济南文润房地产开发有限责任公司
联系人：赵主任
联系电话：0531-66590169
招标代理机构：天宇工程咨询有限公司
地址：济南市高新区舜华路2000号怡科产业基地1-901
联系人：郑老师
联系方式：0531-88699289
