一、招商条件

本项目为济南泉润资产运营有限公司海底世界东建筑项目，招商人为济南泉润资产运营有限公司。项目已具备招商条件，现对该项目进行招商。

二、项目概况与运营范围

1、项目名称：济南泉润资产运营有限公司海底世界东建筑项目

2、项目编号：SDDQ2025-097

3、项目内容：济南泉润资产运营有限公司拟计划对海底世界东建筑进行招商。

4、运营范围：本项目为济南泉润资产运营有限公司海底世界东建筑项目，具体详见标包划分。招商人负责提供合适的场地并对合作方进行监管；合作方负责场地的设计、拆除、装修、运营所需设备与器材采购、房屋及原有设备日常维修保养、日常运营成本、人员管理、培训、相关税费，以及运营所需的员工薪酬等所有有关经营的投资。

5、本项目共一个标包，具体如下：

三、合作方资格要求

1、合作方须为在中国境内注册并具有法人资格的企业或个体工商户；

2、运营商铺经营业态须具备特殊行业行政许可的，合作方须承诺中标后能获取运营本项目所需的经营许可，否则将视同为自动放弃中标资格（提供书面承诺并加盖公章）；

3、合作方在园区物业服务、车辆停放、收银制度等方面需统一接受济南泉润资产运营有限公司管理规定；

4、合作方财务状况和经营状况良好，具有合同履行能力和相应资金保障能力；

5、合作方未在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、“中国执行信息公开网” （http://zxgk.court.gov.cn/shixin）中被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单；

6、合作方近三年经营活动中无重大违法违规记录（提供书面声明），近三年经营中未出现重大安全及质量问题、事故（提供书面声明）；

7、合作方没有处于被相关行政机关或监管机构责令停业、财产被接管、冻结或破产状态，不存在恶意拖欠员工工资行为（提供书面声明）；

8、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同合作方，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一项目投标（提供书面承诺并加盖公章）；

9、本项目不接受联合体投标。

四、获取招商文件

1、时间：2025年3月27日至2025年4月2日17时00分（北京时间），（报名成功后符合初审条件的即可联系代理机构领取招商文件）

2、地点：山东德勤招标评估造价咨询有限公司招标部（济南市历下区龙奥北路海信龙奥九号2号楼25楼）。

3、凡有意参加者，请于2025年4月2日17时00分前将以下资料原件扫描件制作为PDF文档发送至代理机构邮箱dqzb2025@163.com（邮件命名：项目名称+单位名称+标的号，邮件内容须明确联系人、联系方式、邮箱），并电话告知代理机构查收：

（1）营业执照；（2）法定代表人身份证明或法定代表人授权书（黏附法定代表人身份证或负责人身份证，及被授权人身份证）；（3）信用中国、中国执行信息公开网查询失信被执行人、重大税收违法失信结果截图（加盖公章）。

4、公开招商文件售价：300元/标包。

合作方用于本次招商过程中的准确有效的联系电话、电子信箱和联系人不得随意更换。本项目公开招商文件中相关的澄清、修改等信息均通过此联系方式发送至合作方，逾期不予确认回复的均视为合作方已收到相关信息，若因登记的联系方式有误、通信障碍、无人应答或未及时查阅等因素，而造成的一切损失均由合作方自行承担。

5、本项目为资格后审，合作方获取招商文件不代表资格审查通过。

五、意向合作文件的提交

1、递交截止时间：2025年4月3日 9:30(北京时间)。

2、意向合作文件递交地点：详见招商文件。

六、意向合作文件递交截止及开启时间、地点 

1、时间：2025年4月3日 9:30(北京时间)。

2、地点：与意向合作文件递交地点相同。

七、发布公告的媒介

本公告在中国招标投标公共服务平台、山东省采购与招标网上同时发布。

八、其他

本公告的所列的意向合作文件递交截止及开启时间为暂定时间，具体以招商文件为准。

九、联系方式

1、招商人：济南泉润资产运营有限公司

地    址：济南市历下区泉城路街道趵突泉北路1号文旅明湖湾A428室

联 系 人：闫女士

联系电话：0531-86092269

2、代理机构：山东德勤招标评估造价咨询有限公司

地址：济南市历下区龙奥北路海信龙奥九号2号楼25楼

联 系 人：闫玥琪、张承竹、李雅琼

电话：0531-82389633、18553777509、15564178515

电子邮件：dqzb2025@163.com

户名：山东德勤招标评估造价咨询有限公司

开户行：莱商银行股份有限公司济南龙奥支行

账号：803041201421003678

行号：313451008824