一、招标条件
济南章丘埠村4A级景区综合提升及配套服务设施建设项目（二期）全过程造价咨询服务（以下简称“本项目”）已具备招标条件。济南景度投资开发有限公司（以下简称“招标人”）为本项目的组织实施机构，天宇工程咨询有限公司受济南景度投资开发有限公司的委托，现通过公开招标方式选择全过程造价咨询服务单位。
二、项目基本情况
1.项目名称：济南章丘埠村4A级景区综合提升及配套服务设施建设项目（二期）全过程造价咨询服务。
2.建设地点：项目位于济南市章丘区埠村街道，济潍高速以南，埠村路以西，省道S241以东。
3.项目规模：项目占地约271.5亩，总建筑面积暂定23.21万平方米，其中地上暂定20.36万平方米，地下暂定2.85万平方米。项目拟建设滑雪娱雪综合体、滑雪酒店等，以及配套园区道路、管网、绿化等服务设施。
4.服务期限：自签订全过程造价咨询服务合同之日起至全过程造价咨询工作结束之日止（全过程造价咨询工作须满足招标人要求）。
5.质量标准：合格。
6.招标范围：济南章丘埠村4A级景区综合提升及配套服务设施建设项目（二期）全过程造价咨询工作，具体内容：本项目全过程造价咨询工作包括但不限于目标成本编制、制定合约规划、设计经济优化建议、设计方案经济分析、各阶段方案比选、优化设计测算及审核、技术选型比选的投资分析；各专业工程招标阶段清单编制（含控制价编制等）、配合招标答疑、报价的谈判、协助拟定合同文本、协助合同谈判；施工阶段造价咨询（含施工图预算编制及审核）、施工阶段工程造价动态管理；合同期中结算、结算审核、施工阶段设计变更造价变化分析、签证变更审核、处理索赔、协助各专业竣工图审核；配合审计部门审计、配合财务决算审计、全过程投资控制及管理、数据统计、分析及提报；设计类、政府性收费价格审核以及招标人安排的其他工作等。（具体详见招标文件）。
7.本项目共分为1个标段。
三、投标条件
1.投标人须在中华人民共和国境内依法注册，须具备独立法人资格；并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验。
2.项目负责人要求：投标人拟派至本项目的项目负责人须持有一级注册造价工程师（土建专业或安装专业）注册证书，且在本单位注册，同时具有高级工程师技术职称，须提供近3个月的社保证明。
3.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2021年至2023年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表（加盖公章）。
4.业绩要求：投标人近五年来（自2020年3月5日至2025年3月5日止，以合同签订时间为准）承担过单项合同建安总投资额180000万元及以上或单项合同建筑面积16万平方米及以上的公共建筑工程（厂房、仓库除外）全过程造价咨询业绩（类似业绩至少包含跟踪审计和结算审计的相关内容，提供合同原件扫描件，以合同签订时间为准）。
5.信誉要求：投标人自2022年3月5日至2025年3月5日止（3年）投标人社会信誉自查承诺（盖公司公章）；投标人需提供当日“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位未被列为失信被执行人的网页截图。
6.本次招标不接受联合体投标。
四、资格审查方式：
本次招标实行资格后审。
五、招标文件的获取方式
信息填报时间：2025年3月6日至2025年3月10日。
招标文件获取：济南公共资源交易中心网（http://jnggzy.jinan.gov.cn/）。
1.凡有意参加投标者，请于2025年3月6日至2025年3月10日在济南市公共资源交易中心网下载招标文件。
2.投标信息填报：
（1）营业执照副本；
（2）项目负责人证书及近3个月的社保证明；
（3）近3年度（自2021年至2023年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表（加盖公章）；
（4）法定代表人授权委托书及被授权人身份证（法定代表人报名的仅需提供身份证）；
（5）社会信誉自查承诺（格式自拟，加盖公章）；
（6）报名当日“中国执行信息公开网”网站查询本单位未被列为失信被执行人的网站截图；
（7）类似业绩；
（8）投标人联系一览表（包括：投标人名称、联系人、联系电话、邮箱等）。
请参加投标的潜在投标人将以上资料原件扫描件在信息填报截止时间前发送至电子信箱：sdtyjyeb@163.com，并电话通知代理机构人员（联系电话：0531-88699289）。
六、递交投标文件时间及地点
1.时间：2025年3月27日上午9时00分。
2.地点：济南市公共资源交易中心系统。
七、开标时间及地点
1.时间：2025年3月27日上午9时00分。
2.地点：济南市公共资源交易中心系统。
八、发布招标公告的媒体
本公告发布于济南市公共资源交易中心、中国招标投标公共服务平台、山东省采购与招标网、济南文旅发展集团有限公司及天宇工程咨询有限公司网站。
